10-10-2013, 03:16 PM
(Esta mensagem foi modificada pela última vez a: 10-10-2013, 03:17 PM por Mister.M.)
Concordo na inflação no preço dos imóveis, isso é um fato.
Mas a CEF não empresta dinheiro p/ comprar imóvel como se tivesse emprestando um chinelo.
Existem diversos critérios e se alguém aqui já trabalhou na área e fez um financiamento sabe das burocrácias envolvidas justamente para atestar a capacidade de pagamento do comprador.
Outro detalhe, o imóvel fica alienado à CEF, que hoje nem precisa mais recorrer ao judiciário para levá-lo a leilão.
Havendo inadimplência a CEF toma o imóvel e leva a leilão, onde está o prejuízo para o banco?
Pelos comentários os confrades parecem ser ingenuos a ponto de acreditar que qualquer mendigo financia um imóvel.
Quanto ao programa que entrega mradia popular a preço popular, com objetivo de retirar a população de área de risco (beira de rio, invasões, etc, etc), trata-se de um programa social. Pela matéria da VEJA a inadimplência nesses casos está em 20%, parece alto, mas acreditei que fosse até maior (nessa faixa há subsidio do governo na construção e as prestações são menores e o rigor é maior também).
Ou seja, nessa faixa do programa, o objetivo tirar as pessoas da rua, dar dignidade, e torcer para que os filhos desse povo tenha oportunidade de estudar e ser alguém na vida que não dependa do governo.
Mas a CEF não empresta dinheiro p/ comprar imóvel como se tivesse emprestando um chinelo.
Existem diversos critérios e se alguém aqui já trabalhou na área e fez um financiamento sabe das burocrácias envolvidas justamente para atestar a capacidade de pagamento do comprador.
Outro detalhe, o imóvel fica alienado à CEF, que hoje nem precisa mais recorrer ao judiciário para levá-lo a leilão.
Havendo inadimplência a CEF toma o imóvel e leva a leilão, onde está o prejuízo para o banco?
Pelos comentários os confrades parecem ser ingenuos a ponto de acreditar que qualquer mendigo financia um imóvel.
Quanto ao programa que entrega mradia popular a preço popular, com objetivo de retirar a população de área de risco (beira de rio, invasões, etc, etc), trata-se de um programa social. Pela matéria da VEJA a inadimplência nesses casos está em 20%, parece alto, mas acreditei que fosse até maior (nessa faixa há subsidio do governo na construção e as prestações são menores e o rigor é maior também).
Ou seja, nessa faixa do programa, o objetivo tirar as pessoas da rua, dar dignidade, e torcer para que os filhos desse povo tenha oportunidade de estudar e ser alguém na vida que não dependa do governo.