05-01-2014, 10:47 PM
Adequação dos preços na verdade.
Imóveis baratos na casa dos 150k em algumas partes não aumentaram nos últimos 2, 3 anos.
Imóveis médios na casa dos 250 já caíram 10%.
Ha 4 anos os preços só aumentaram realmente, mas tem um tempo que parou, quem financiar imóvel em 420 meses esse ano e o valor cair 10% não vende nunca.
MAS RESSALTO
Depende da cidade, no DF temos muita oferta, temos 2 bairros imensos de prédios em construção a partir de 06 e 2010 e ainda temos prédios sendo erguidos nesses 2 bairros e em outras localidades próximas, a queda de preço de um imóvel razoável leva o preço de todos os inferiores pra baixo.
A minha ficha caiu quando um corretor em 2011 me enviou a tabela de um prédio em bairro ruim por 250k (mesmo valor de um 2 qtos bom em bairro bom e mesmo valor de um 2 qtos ruim em um bairro nobre) , que pra financiar precisa de 25k de entrada, parcela de 2 mil e renda de mais de 6 mil.
Imóveis baratos na casa dos 150k em algumas partes não aumentaram nos últimos 2, 3 anos.
Imóveis médios na casa dos 250 já caíram 10%.
Ha 4 anos os preços só aumentaram realmente, mas tem um tempo que parou, quem financiar imóvel em 420 meses esse ano e o valor cair 10% não vende nunca.
MAS RESSALTO
Depende da cidade, no DF temos muita oferta, temos 2 bairros imensos de prédios em construção a partir de 06 e 2010 e ainda temos prédios sendo erguidos nesses 2 bairros e em outras localidades próximas, a queda de preço de um imóvel razoável leva o preço de todos os inferiores pra baixo.
A minha ficha caiu quando um corretor em 2011 me enviou a tabela de um prédio em bairro ruim por 250k (mesmo valor de um 2 qtos bom em bairro bom e mesmo valor de um 2 qtos ruim em um bairro nobre) , que pra financiar precisa de 25k de entrada, parcela de 2 mil e renda de mais de 6 mil.
(05-01-2014, 08:21 PM)Tony Stark Escreveu: tem mais de 4 anos que eu ouço falar dessa bolha e nada
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Quem não é comigo é contra mim; e quem comigo não ajunta, espalha.
Lucas 11:23-24