30-09-2016, 10:27 PM
(30-09-2016, 02:32 PM)Challenger Escreveu: O que acham?
https://www.youtube.com/watch?v=nTjcvX6G0Xs
Respondi essa dúvida nos links abaixo:
Spoiler:
Comprar NÃO é coisa de otário, desde que:
1) Os juros do financiamento sejam baixos;
2) O preço do imóvel não esteja distorcido para cima (ou seja, caro)
Hoje em dia, os juros do financiamento imobiliário estão altíssimos, e o valor dos imóveis completamente fora da realidade - culpa da Copa do Mundo, das Olimpíadas, e do Minha Casa Minha Vida.
Então HOJE, comprar é coisa de OTÁRIO. Mas quem aproveitou o começo do Minha Casa Minha Vida, entre 2007 e 2011, quando os preços não estavam tão distorcidos, e os juros eram baixos, foi muito ESPERTO e se deu bem. Se houver outro momento que preencha esses dois requisitos - juros baixos e preços justos - compre sem medo de ser feliz.
Eu comprei o meu apartamento em 2010 e contratei juros de 5,5% a.a + TR. Juros muito baixos. A Selic está hoje em 14,25% a.a., então, dá pra se ter noção do quanto eu estou ganhando com a diferença.
Eu moro numa capital, numa boa localização, com fácil acesso ao Centro - menos de meia hora de ônibus -, e também supermercados, shoppings, bancos, serviços, etc. Com o valor que eu pago de parcela, R$ 640,00 (seiscentos e quarenta reais) e DECRESCENTE, hoje eu só conseguiria alugar numa cidade satélite vizinha, a uma hora e meia do Centro da capital de ônibus, e longe de supermercados, bancos, shoppings, e serviços.
Então, não acredite em tudo que você ouve. Aprenda a pensar por si mesmo, e tenha em mente os requisitos que eu listei.
![[+]](https://legadorealista.com/fdb/images/vienna//collapse_collapsed.png)
